Comprar una casa es la mayor inversión que harán muchas personas. Para compradores de vivienda por primera vez en Houston, el proceso puede parecer intimidante; sin embargo, existen recursos para compradores de vivienda por primera vez. Estos son nueve de los mejores recursos.
Recursos para compradores de vivienda por primera vez: Houston
Si el costo de comprar una casa es un obstáculo para ti, algunos programas puede ayudar a los compradores de vivienda por primera vez en Houston. Estos programas proporcionan pagos iniciales y ayuda para los costos de cierre. También puede ser elegible para créditos fiscales o préstamos respaldados por el gobierno.
Estadísticas clave para compradores de vivienda por primera vez: Texas
El precio de lista medio de las viviendas en Texas fue de $326,800 en el primer trimestre de 2023. Eso fue 0.6% más que el año anterior, según Texas Realtors.
Ahorrar lo suficiente para comprar una casa es un gran desafío para muchos compradores de vivienda por primera vez. Afortunadamente, The Lone Star State ofrece préstamos hipotecarios especiales, créditos fiscales y asistencia para el pago inicial.
Tenga en cuenta que los precios de la vivienda y los pagos iniciales pueden variar mucho, según las áreas de destino y cómo sean sus finanzas personales.
1. Préstamos de asistencia para el pago inicial para compradores de vivienda por primera vez
Algunos prestamistas hipotecarios en Houston exigen un pago inicial de 20% sobre un préstamo hipotecario tradicional. Sin embargo, muchos prestamistas ofrecen pagos iniciales tan bajos como 3% a quienes compran una vivienda por primera vez en Houston.
2. Subvenciones de asistencia para el pago inicial para compradores de vivienda por primera vez en Houston
Si tiene dificultades para ahorrar suficiente dinero para el pago inicial, es posible que su gobierno local o estatal tenga programas de subvenciones para los que califique. Las posibles fuentes de subvenciones para compradores de vivienda por primera vez en Houston incluyen:
- Corporación de Vivienda Asequible del Estado de Texas
- Administración Federal de Vivienda
- Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas
- Programa de asistencia para compradores de vivienda de Houston
- Programa de asistencia al comprador de vivienda de Harvey
3. Créditos fiscales para compradores de vivienda por primera vez
Los créditos fiscales no le ayudarán con los costos iniciales, pero pueden aportar algo de dinero extra a su bolsillo cuando llegue el momento de declarar impuestos. Por ejemplo, los costos de su seguro hipotecario son deducibles de sus impuestos federales si su hipoteca es inferior a $750,000. Además, si califica para un Certificado de crédito hipotecario de la Corporación de Vivienda Asequible del Estado de Texas, puede obtener una deducción de hasta $2,000 por pagos de intereses hipotecarios.
4. Recursos de asistencia de cierre para compradores de vivienda por primera vez
Los costos de cierre son tarifas adicionales que el comprador paga después del proceso de préstamo con los prestamistas hipotecarios de Houston. Las tarifas suelen oscilar entre 3% y 6% del monto total del préstamo. Las subvenciones y préstamos para los costos de cierre están disponibles a través de algunas de las mismas organizaciones gubernamentales y sin fines de lucro que brindan asistencia para el pago inicial. Además, puede pedirle al vendedor que cubra algunos de los costos de cierre mediante un proceso conocido como concesiones del vendedor. Alternativamente, es posible que pueda negociar con el vendedor para reducir su tasa de interés pagando puntos o asumiendo una parte de sus impuestos a la propiedad.
5. Recursos educativos para compradores de vivienda por primera vez
Recursos educativos gratuitos y de bajo costo para compradores de vivienda por primera vez en Houston están disponibles en línea. Puede utilizar estas clases para conocer las opciones de financiamiento, el proceso de compra y solicitar un préstamo con los prestamistas hipotecarios de Houston.
6. Préstamos respaldados por el gobierno para compradores de vivienda por primera vez en Houston
Los préstamos respaldados por el gobierno de los prestamistas hipotecarios de Houston pueden ser más fáciles de calificar para los compradores por primera vez. Los compradores con mal crédito también tendrán más éxito con estos préstamos. También suelen tener requisitos de pago inicial y tasas de interés más bajos que las hipotecas tradicionales. Actualmente, el gobierno ofrece préstamos a través de la Administración Federal de Vivienda, el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos y la Administración de Veteranos.
7. Programa Buen Vecino de al Lado para compradores de vivienda por primera vez en Houston
Suponga que es un comprador de vivienda por primera vez en Houston y que también es maestro, bombero, técnico en emergencias médicas o agente de la ley. En ese caso, puede calificar para el programa Good Neighbor Next Door a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Los compradores que califiquen para este programa pueden recibir un descuento 50% en propiedades seleccionadas de HUD. Debido a que estas propiedades son ejecuciones hipotecarias, a menudo se obtienen a precios muy competitivos con descuento.
8. Programa HomePath Ready Buyer para compradores de vivienda por primera vez en Houston
El programa HomePath a través de Fannie Mae brinda recursos para compradores de vivienda por primera vez y la oportunidad de comprar una propiedad embargada con tan solo 3% de pago inicial. Estas casas se venden en las mismas condiciones. Por lo tanto, es posible que deba realizar algunas reparaciones. Sin embargo, la buena noticia es que si califica, puede recibir un reembolso de hasta 3% de su costo de cierre. Los compradores deben aprobar el curso Marco de propiedad de vivienda de Fannie Mae antes de cerrar un préstamo con los prestamistas hipotecarios de Houston.
9. Programas estatales, locales y sin fines de lucro para compradores de vivienda por primera vez
Para los compradores de vivienda por primera vez en Houston, existen muchos programas disponibles a nivel estatal y local. Consulte el sitio web de HUD para obtener una lista de programas en su área.
Actualización 2023:
10. Información sobre el mercado inmobiliario local:
Explorar El próspero mercado inmobiliario de Houston: Manténgase informado sobre las últimas tendencias, precios de la vivienda y dinámica del mercado para tomar decisiones bien informadas sobre la compra de su primera vivienda.
11. Consejos y sugerencias para compradores de vivienda:
Navegando por el laberinto de la compra de vivienda: nuestro asesoramiento de expertos cubre todo, desde la selección de vecindarios hasta el trabajo con agentes inmobiliarios. Estamos aquí para ayudarle a evitar errores comunes.
12. Testimonios e historias de éxito:
- Escuche a su otro compradores de viviendas felices: Lea historias reales de éxito de compradores primerizos en Houston que lograron sus sueños de ser propietarios de una vivienda con nuestra ayuda.
13. Herramienta de calculadora de hipotecas:
- "Calcule sus pagos hipotecarios: utilice nuestra práctica calculadora de hipotecas para estimar sus pagos mensuales potenciales y explorar diferentes escenarios de préstamos".
14. Preguntas frecuentes (FAQ):
- "¿Tienes preguntas? Tenemos respuestas: explore nuestra sección de preguntas frecuentes y nuestros blogs para encontrar respuestas rápidas y claras a preguntas comunes. preguntas sobre la compra de su primera casa.
Estos son sólo algunos de los recursos disponibles para compradores de vivienda por primera vez en Houston. Póngase en contacto con el equipo de Rock Mortgage para obtener más información sobre cómo podemos ayudarle a financiar su primera vivienda. Comuníquese con nosotros por teléfono al (832) 230-3067 o contáctenos en línea.
¿9 mejores recursos para compradores de vivienda por primera vez? | Hipoteca Rock - Houston, Texas
