Con el alto nivel de incertidumbre económica actual, compradores de vivienda por primera vez Houston Puede que se pregunte si deberían serlo. comprar una casa ahora. The answer depends upon several factors. Read on to help yourself decide if buying a house for the first time is a good idea.
Oportunidades en el mercado inmobiliario para quienes compran una casa por primera vez en Houston
One factor to consider is how the current housing market looks when buying a house for the first time. For example, mortgage lenders in Houston are offering low-interest rates. This is good news for first-time buyers! With lower interest rates, you’ll have lower monthly payments and less interest charged over the life of the loan.
Desafíos en el mercado inmobiliario para quienes compran una vivienda por primera vez en Houston
While low-interest rates offer opportunities for first-time homebuyers in Houston, there are also challenges. First, buyers must decide if the potential for interest savings outweighs the potential disadvantages of buying a house for the first time.
Competencia
Supply and demand is the basic driving force behind home prices. There is a lot of demand for homes, but there aren’t many homes for sale. The high level of competition means that those buying a house for the first time in Houston will have fewer homes to choose from, homes will sell faster, and prices will tend to be higher.
Logística
Si bien muchas áreas están aliviando las restricciones relacionadas con el COVID-19, es posible que aún sea necesario mantener un distanciamiento social continuo. afectar el proceso de compra de una vivienda. For example, you may have to rely on video tours and Zoom calls to shop for houses and meet with your realtor or mortgage lenders in Houston instead of meeting in person when buying a house for the first time.
Financiación
Interest rates may be lower, but many mortgage lenders in Houston have made it more difficult to qualify for financing. This may be a particular challenge for first-time home buyers in Houston who do not have an extensive credit history. Additionally, borrowers with credit scores below 650 may find it difficult to obtain financing in the current market.
Por el lado positivo, todavía existen programas a través de agencias gubernamentales estatales, locales y federales que pueden ayudar a los compradores primerizos a obtener financiamiento. Si tiene dificultades para calificar para una hipoteca, puede que valga la pena solicitar un préstamo respaldado por el gobierno. Estos préstamos suelen tener requisitos menos estrictos porque el gobierno los garantiza.
Factores individuales que se deben considerar al comprar una casa por primera vez
El mercado inmobiliario no es lo único que debe considerar al decidir si comprar una casa. Lo mejor sería examinar si este es un buen momento para comprar una casa en función de sus circunstancias.
¿Estás listo para quedarte en un solo lugar?
Para evitar meterse en un agujero financiero, debe considerar cuánto tiempo planea permanecer en la casa que está pensando en comprar. Si cree que no querrá quedarse el tiempo suficiente para que el valor de su casa y el valor líquido superen el costo de comprarla y luego venderla, probablemente este no sea un buen momento para comprar una casa por primera vez. Además, los compradores que venden después de menos de dos años de ser propietarios de la vivienda pueden tener que pagar impuestos sobre las ganancias de capital sobre el monto de la venta que exceda el precio de compra.
¿Eres financieramente estable?
A loan from mortgage lenders Houston is usually a 20 to 30-year commitment. There are multiple financial factors you should consider before making this commitment.
Seguridad en el empleo
Si bien la economía parece estar recuperándose, las condiciones económicas aún podrían ser volátiles. Entonces, si cree que hay muchas posibilidades de perder su trabajo, puede que este no sea un buen momento para comprar una casa por primera vez.
Ahorros
Necesitará dinero para el pago inicial y los costos de cierre. Si bien los compradores de vivienda por primera vez en Houston pueden obtener ayuda con estos gastos, un pago inicial más bajo aumentará la cantidad que necesita pedir prestada, lo que encarecerá su préstamo.
Crédito
Mortgage lenders Houston offers the best rates to borrowers with credit scores of 740 and above. You may still qualify for a government-backed loan with a low credit score, but waiting until your credit improves could save you money on interest rates.
Deuda
Mortgage lenders in Houston don’t only look at your credit score when deciding whether to approve your loan. They also consider your debt-to-income ratio. You need to pay a certain percentage of your gross income to cover all of your monthly debt payments. If your ratio is above 36%, you may need to pay down your debts to qualify for a mortgage.
First-time home buyers in Houston that are in a good financial position and want to take advantage of low-interest rates should consider buying now. Contact the team at Rock Mortgage to find out how we can help you purchase your first home. Call us at (832) 230-3067 or contact us online.
¿Es este un buen momento para comprar una casa por primera vez? | Hipoteca Rock - Houston, Texas
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