Un préstamo de la FHA es un tipo de préstamo hipotecario asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Estos tipos de préstamos son particularmente populares entre compradores de vivienda por primera vez, ya que solo requieren un pago inicial mínimo del 3,5 por ciento y un puntaje crediticio mínimo de 580. Si tiene pocos ahorros o una mala calificación crediticia, utilizar un préstamo de la FHA puede ayudarlo a asegurar una casa de todos modos.
Al igual que otros préstamos hipotecarios, los préstamos de la FHA se emiten a través de prestamistas hipotecarios como bancos o cooperativas de crédito. Dado que la FHA asegura el préstamo, protege al prestamista, permitiéndole ofrecer condiciones de préstamo más favorables. Si está interesado en obtener un préstamo de la FHA, probablemente se esté preguntando cómo realizar la solicitud. A continuación, describiremos los pasos básicos que puede seguir para comenzar.
Elija un prestamista
Lo primero que querrá hacer es comenzar a investigar a los prestamistas cuando vaya a solicitar un préstamo de la FHA. Hay muchos prestamistas hipotecarios, desde grandes bancos hasta cooperativas de crédito locales y prestamistas en línea. También es más fácil trabajar con algunas instituciones y presentar solicitudes, lo que quizás quieras tener en cuenta cuando solicites una Préstamo de la FHA. Por ejemplo, piense si prefiere trabajar cara a cara o si le gustaría principalmente realizar las cosas en línea.
Recopile información básica cuando solicite un préstamo de la FHA
El siguiente paso es comenzar a recopilar información básica. Esta es la información sobre usted que necesitará para completar la solicitud de préstamo. Al reunir el documentos esenciales ahora, harás que el proceso de solicitud de préstamo sea mucho más fácil y rápido. Algunos documentos comunes que probablemente necesitará incluyen:
- Varios años de declaraciones de impuestos.
- Su documento fiscal laboral W2
- Extractos bancarios de los últimos meses
- Algunos recibos de sueldo recientes
- Informacion del empleador
- Un estado de pérdidas y ganancias si trabaja por cuenta propia
- Estados de cuentas de inversión y jubilación
Además de estos documentos, la solicitud de préstamo necesitará otra información básica. Por ejemplo, es probable que necesite una copia de su licencia de conducir u otra identificación aprobada por el estado, información sobre la propiedad que desea comprar y el monto de su pago inicial. Puede tomar algún tiempo recopilar toda esta información y los documentos relacionados, así que comience temprano, de esa manera tendrá todo lo que necesita cuando llegue el momento de presentar la solicitud.
Complete la solicitud de préstamo
El siguiente paso es completar la solicitud de préstamo del prestamista elegido. Dependiendo del prestamista, esto puede implicar completar todo el proceso en línea o hablar con un oficial de préstamos en persona o por teléfono. De cualquier manera, el prestamista normalmente está disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el proceso de solicitud. Utilice la información que recopiló para completar la solicitud de préstamo y luego envíela al prestamista.
Si planea comparar diferentes prestamistas, es una buena idea completar todas las solicitudes de préstamo dentro de un período de 45 días. De esa manera, todas las solicitudes de verificación de crédito aparecerán como una sola consulta y no afectarán demasiado su puntaje crediticio. Los prestamistas emiten una verificación de crédito antes de brindarle información sobre la tasa de préstamo, pero siempre que envíe sus solicitudes de préstamo aproximadamente en el mismo período, no debería afectar su puntaje crediticio.
Evalúe la estimación del préstamo cuando solicite un préstamo de la FHA
Después de enviar su información al prestamista, debería recibir un estimado del préstamo poco después. Tómese el tiempo para considerar detenidamente la oferta de préstamo y asegúrese de que los términos sean algo que pueda pagar cómodamente. Firmar un préstamo de la FHA es un gran compromiso que no debe asumir a la ligera. Considere su situación financiera ahora y también cuál espera que sea en el futuro. 
Firma el préstamo
Una vez tú encontrar un préstamo con el que se sienta cómodo, entonces es el momento de firmar el préstamo. Nuevamente, el prestamista lo ayudará con el proceso. Después de firmar el préstamo, se le transferirán los fondos y podrá utilizarlos para comprar su próxima casa. ¡Felicidades! Ahora estás un gran paso más cerca de mudarte a la casa de tus sueños.
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Cómo solicitar un préstamo de la FHA | Hipoteca Rock - Houston, Texas
