Prestamistas hipotecarios en Katy, TX
Obtenga su cotización de préstamo hipotecario nuevo en minutos:
97.9% Calificación de recomendación del cliente.
Hipotecas en Katy (Texas)
Cuando busca prestamistas hipotecarios en Katy, Texas y sus alrededores, Rock Mortgage es su proveedor confiable de soluciones hipotecarias. Trabajamos estrechamente con prestatarios locales para ayudarlos a comprar la casa de sus sueños.
Mercado inmobiliario en Katy, Texas
Dado que nos centramos principalmente en préstamos hipotecarios para compradores de vivienda, el equipo de Rock Mortgage comprende el mercado inmobiliario en cada una de las áreas en las que prestamos servicios. Somos expertos locales en bienes raíces en Katy y sus alrededores. Esta ciudad se encuentra justo al oeste de Houston, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir para aquellos que desean un fácil acceso a Houston pero no quieren vivir en la bulliciosa ciudad.
Algunos de los datos clave sobre el área que son útiles al considerar mudarse a Katy incluyen:
- Las casas de Katy tienen un precio medio de cotización de $343,000 o $148 por pie cuadrado, según Datos de Realtor.com.
- El precio medio de una vivienda a la venta ha tenido una tendencia ascendente de 23% año tras año, según datos de Redfin.com.
- El mercado inmobiliario de Katy se considera un mercado de vendedores con menos inventario disponible y más personas buscando viviendas.
- En promedio, una casa en Katy se vende después de pasar aproximadamente 46 días en el mercado. Durante el último año, la mediana de días en el mercado ha tendido ligeramente a la baja, aunque ha aumentado en el último mes.
- Los datos de Redfin también muestran que el mercado inmobiliario en Katy es muy competitivo, y las casas a menudo reciben múltiples ofertas y se venden por 1-4% por encima de sus precios de lista.
- La casa promedio se contrata en aproximadamente 10 días, mientras que las casas calientes se contratan en aproximadamente cinco días.
Es posible que los compradores de vivienda por primera vez en Houston no necesiten un pago inicial significativo
A menudo se recomienda un pago inicial de 20%, o una quinta parte del precio total de compra, como apropiado para los compradores de vivienda por primera vez. Incluso cuando los precios de las viviendas en Houston están por debajo del promedio nacional, este puede ser un objetivo inalcanzable. La buena noticia es que, en la mayoría de los casos, no es necesario un pago inicial 20% para garantizar una hipoteca. Dependiendo del préstamo que elijas, es posible que solo necesites realizar un pago inicial de hasta 3,5%. Con algunos productos hipotecarios, no se requiere ningún pago inicial.
Si bien esto hace que las hipotecas sean mucho más asequibles para las personas de recursos modestos, implica una compensación. Los compradores de vivienda por primera vez en Houston que realizan un pago inicial bajo generalmente tienen que pagar un seguro hipotecario como parte de su pago hipotecario mensual. Esto es independiente del del propietario.
Póliza que debes obtener para asegurar tu hipoteca, protegiéndote de daños a tu propiedad. Debe tener en cuenta tanto el seguro hipotecario como la prima del seguro del propietario en el pago mensual de su hipoteca al determinar si puede pagarlo.
Descubra lo que nuestros clientes de Katy, TX, tienen que decir sobre nuestros programas de préstamos para compradores primerizos
Rodrigo Solana
Desaparecido en combate
Alejandro Guzmán
Shaun Bai
vanludwig28
Los barrios más populares de Katy, Texas
De acuerdo a Revista Katy en línea, varios barrios han ganado popularidad en el pasado reciente. Quienes se mudan al área a menudo buscan áreas que ofrezcan fácil acceso al Energy Corridor y al Houston Medical Center. Además, las comodidades que se ofrecen en ciertos vecindarios resultan muy atractivas para los compradores. Por ejemplo, el vecindario Cinco Ranch ofrece una vida estilo centro turístico con un club de playa, senderos privados para caminar y varios parques acuáticos. Willow Creek Farms es una comunidad planificada de menor costo que ofrece fácil acceso a la autopista I-10.
Según los datos presentados en la publicación en línea, estos son algunos de los barrios más populares de Katy:
- Kelliwood.
- Rancho Cinco.
- Siete prados.
- Rancho Jordán.
- Grandes Lagos.
- Elyson.
- Rancho Cross Creek.
- Isla de la caña.
- Rancho Pine Mill.
- Granjas de Willow Creek.
Acerca de Hipoteca Roca
Rock Mortgage es uno de los principales prestamistas hipotecarios en Katy y gran parte de sus alrededores. Fue fundada por dos personas con décadas de experiencia en la industria financiera. En Rock Mortgage, nos enorgullecemos de realizar negocios con integridad, honestidad y un alto nivel de servicio. Si está buscando comprar una casa, ya sea su primera compra de vivienda O ya ha pasado por el proceso antes, puede confiar en que nuestro equipo le brindará el apoyo y los recursos necesarios.
¿Qué es un préstamo hipotecario?
Una hipoteca es un tipo de préstamo que se utiliza para financiar la compra de una propiedad. Los prestatarios pueden obtener préstamos hipotecarios para pagar:
- Viviendas primarias.
- Viviendas segundas o vacacionales.
- Tierra.
- Otros tipos de bienes inmuebles.
Al contratar una hipoteca, el comprador debe cumplir con ciertos requisitos y aceptar los términos establecidos por el prestamista. El prestatario se compromete a pagarle al prestamista durante un período de tiempo determinado, a menudo más de 30 años. Realizan pagos con regularidad y cada pago incluye capital e intereses. La parte principal del pago se destina al pago de la deuda, mientras que los intereses van directamente al prestamista. El monto de interés pagado en cada pago depende de la tasa de interés para la que calificó el prestatario.
Diferentes tipos de préstamos hipotecarios
Aunque una hipoteca es un término general que se refiere a un préstamo utilizado para comprar una propiedad, existen varios tipos de préstamos hipotecarios disponibles para los compradores. Dependiendo del prestatario y sus calificaciones, así como del tipo de propiedad que planea comprar, una persona puede calificar para un tipo de préstamo hipotecario o varios tipos diferentes. Comprender los diferentes tipos de hipotecas puede ayudar al prestatario a determinar cuál es la mejor opción para su situación financiera:
Un préstamo convencional suele tener un plazo de 30 años y los pagos vencen cada mes. Algunos prestamistas exigen que los prestatarios paguen al menos 20% del valor de la propiedad como pago inicial para calificar para este tipo de préstamo. Un préstamo de la FHA ayuda a las familias de ingresos bajos y moderados a calificar para ser propietarios de vivienda al exigir un pago inicial menor. Este tipo de préstamo recibe el respaldo de la Administración Federal de Vivienda. Un préstamo VA está disponible a través del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. para miembros del servicio militar y veteranos, así como para sus familias.
Condiciones del préstamo hipotecario
Más allá de estos tipos, también existen diferentes condiciones de préstamo que afectan la forma en que el prestatario pagará el préstamo. Ejemplos incluyen:
- Tipo de interés fijo: La tasa de interés permanece fija durante toda la vigencia del préstamo.
- Tarifa ajustable: La tasa de interés varía a lo largo del plazo del préstamo.
Una hipoteca de tasa fija generalmente se considera la opción más estable para los compradores y es especialmente atractiva cuando las tasas de interés a nivel nacional son más bajas. Una hipoteca de tasa ajustable podría ser una buena opción para un comprador que obtiene su préstamo cuando las tasas de interés son particularmente altas y se prevé que bajen en el futuro cercano.
¿Cómo califica para un préstamo hipotecario?
Para calificar para un préstamo hipotecario, debe cumplir con ciertos criterios financieros. Los requisitos varían según el prestamista, pero la mayoría exige que los prestatarios tengan una fuente de ingresos estable y una buena puntuación crediticia. Al solicitar una hipoteca, deberá proporcionar su:
- Declaraciones de impuestos.
- Estados bancarios y financieros.
- Talones de pago y/o formularios W-2.
Algunos prestamistas también exigen verificación de empleo y/o historial de alquiler. El prestamista revisará la información que usted proporcione para determinar si es un buen candidato para un préstamo hipotecario. Parte de proceso También implica revisar su historial crediticio. Tendrá que completar un formulario autorizando al prestamista a retirar su crédito al solicitar un préstamo.
¿Por qué trabajar con un prestamista hipotecario en Katy, TX?
Aunque muchos prestamistas ofrecen préstamos hipotecarios, no todos se especializan en este tipo de préstamo en particular. Trabajar con un prestamista hipotecario dedicado le brinda el apoyo y los recursos que necesita al realizar una de las compras más importantes de su vida. Los beneficios adicionales de trabajar con un prestamista hipotecario que opera en su área incluyen:
- Servicio personalizado.
- Acceso a tarifas más bajas (para compradores calificados).
- Experiencia local.
- Relaciones con agentes inmobiliarios.
- Acceso a productos especializados enfocados a la compra de una vivienda.
Elija la hipoteca Rock
Si está listo para dar el siguiente paso y obtener la aprobación previa para su préstamo hipotecario, nuestro equipo en Rock Mortgage puede brindarle el apoyo que necesita. Nos especializamos en préstamos hipotecarios y hemos ayudado a miles de compradores en Katy y sus alrededores. Contáctenos ¡Para empezar!
Una hipoteca se puede utilizar para algo más que comprar su primera casa
No es necesario comprar una casa existente para obtener una hipoteca. Por ejemplo, también hay productos de préstamo disponibles para financiar la compra de un terreno y la construcción de su propia casa personalizada.
Puede calificar para los beneficios para compradores de vivienda por primera vez incluso si ya ha sido propietario de una vivienda anteriormente
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. establece varias condiciones para obtener la condición de comprador por primera vez. Si cumple con alguno de los requisitos, califica para recibir beneficios incluso si ha sido propietario de una vivienda anteriormente. Por ejemplo, si usted ha sido propietario de una casa antes pero su cónyuge no, o si solo ha sido propietario de una casa con un cónyuge del que ahora está divorciado. También puede calificar para las ventajas para compradores de vivienda por primera vez si no ha sido propietario de una residencia principal durante los últimos tres años.
Nuestro objetivo en Rock Mortgage es hacer que el proceso de compra de una casa sea lo más libre de estrés posible a través de una comunicación constante y un enfoque centrado en el cliente. Es nuestro privilegio ayudarle a financiar la compra de su primera vivienda. Contáctenos para iniciar su solicitud.
