Prestamistas hipotecarios en Dallas, TX
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Acerca de Rock Mortgage en Dallas
Como principal prestamista hipotecario en Dallas, Texas, Rock Mortgage ofrece una amplia gama de opciones hipotecarias para que le resulte más fácil encontrar el préstamo hipotecario adecuado para sus necesidades. Con una población total de 1,35 millones de personas, un mercado laboral y inmobiliario en crecimiento, una cultura diversa y un ambiente vaquero metropolitano, no es de extrañar que Dallas sea la tercera ciudad más grande de Texas y la novena ciudad más grande de los EE. UU. prestamistas hipotecarios en Dallas, TX, Rock Mortgage se especializa en ayudar a propietarios de viviendas y nuevos compradores en Dallas y sus alrededores.
¿Por qué utilizar Rock Mortgage en Dallas?
Como expertos locales en vivienda en Dallas y sus alrededores, estamos listos para asociarnos con usted para financiar su casa perfecta. Si está interesado en comprar una casa en Dallas, Texas, considere la compañía hipotecaria conocida por establecer conexiones comunitarias. Ampliamente conocido por su enfoque de dar prioridad al cliente, cierres puntuales, comunicación constante y programas de apoyo innovadores para los clientes, Rock Mortgage es su prestamista hipotecario en el área de Dallas.
Descubra lo que nuestros clientes de Dallas, TX tienen que decir sobre nuestros programas de préstamos para compradores primerizos
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Préstamos hipotecarios en Dallas
Si bien comprar su casa puede ser una ocasión feliz, también puede ser complicado y estresante navegar por el proceso de financiamiento de la vivienda. Incluso tenemos programas de préstamos no tradicionales si ha enfrentado desafíos crediticios u otros factores que dificultan la calificación para financiamiento convencional. Nuestro productos de préstamo disponibles en Dallas incluyen:
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- Préstamos de la FHA: Préstamos con intereses y pagos iniciales bajos respaldados por el gobierno federal. Estos préstamos están disponibles tanto para compradores de vivienda por primera vez como para aquellos que compraron en el pasado.
- Préstamos VA: Préstamos disponibles para veteranos, miembros del servicio y sus familias que califiquen. Estos préstamos ofrecen pago inicial cero.
- Préstamos convencionales: El tipo de préstamo más común con pagos iniciales tan bajos como 3%. Aunque estos préstamos cumplen con ciertos estándares y limitaciones de préstamos gubernamentales, generalmente no están respaldados por ninguna agencia gubernamental.
- Préstamos gigantes: Préstamos convencionales que superen el límite permitido de $647,200 (para 2022). Estos préstamos se utilizan para comprar viviendas grandes o que cuesten más de $1 millones.
- Préstamos de refinanciación tradicionales y con retiro de efectivo: Estos préstamos están disponibles cuando reduce su tasa de interés y aprovecha el valor líquido de su vivienda.
Nuestros especialistas en préstamos trabajarán con usted para encontrar la mejor hipoteca para sus necesidades.
Préstamos de la FHA
La Administración Federal de Vivienda fue creada por la Ley Nacional de Vivienda a principios del siglo XX en un esfuerzo por abordar los incumplimientos de préstamos hipotecarios que ocurrieron entre propietarios ubicados en todo Estados Unidos durante la Gran Depresión. Aunque un préstamo de la FHA está respaldado por un seguro, lo emite un prestamista privado, como Rock Mortgage.
Los compradores que cumplan con los requisitos de elegibilidad para préstamos de la FHA deben pagar al menos 3.5% del monto total financiado como pago inicial. Los compradores por primera vez y los compradores de bajos ingresos a menudo pueden beneficiarse de un préstamo de la FHA, siempre que la propiedad que planean comprar califique para este tipo de préstamo.
Préstamos gigantes
El límite de préstamos cambia periódicamente, pero el límite actual (a partir de 2020) es $510,400 para la mayoría de las áreas. En áreas o vecindarios donde los costos de la vivienda son generalmente más altos, el límite para 2020 es $765,600. La mayoría de los mercados inmobiliarios están por debajo del límite estándar, aunque un profesional de préstamos con experiencia podría ayudar a determinar bajo qué límite caería la casa que está considerando. Si desea comprar una casa que excede el límite, Rock Mortgage puede ayudarlo a determinar si un préstamo gigante sería la opción adecuada.
Préstamos VA
Los veteranos y miembros del servicio pueden reclamar este tipo de préstamo, al igual que algunos cónyuges de militares. Un préstamo VA ofrece más beneficios que la mayoría de los otros tipos de préstamos, por lo que quienes califiquen pueden aprovechar estos beneficios. Los compradores de vivienda a menudo pueden obtener tasas de interés más bajas y calificar para préstamos más fácilmente que con otro tipo de préstamo hipotecario. Además, un préstamo VA no siempre requiere que el comprador haga un pago inicial o pague un seguro hipotecario privado, lo que puede poner la propiedad de vivienda al alcance de compradores de bajos ingresos o aquellos que tienen un presupuesto menor para el pago mensual.
Préstamos de refinanciamiento con retiro de efectivo en Texas
Refinanciar un préstamo hipotecario le permite al propietario tomar un porcentaje de la diferencia entre el valor actual de la vivienda y el valor restante del préstamo en efectivo. Según la ley estatal, el porcentaje es de hasta 80% del valor líquido de la vivienda. Obtener un préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo en Texas es a menudo una de las formas más rápidas de obtener efectivo, así como una de las más baratas en lo que respecta al pago de intereses.
Este tipo de préstamo se diferencia de un préstamo de refinanciamiento tradicional en que permite al propietario obtener efectivo, en lugar de simplemente negociar una tasa de interés más baja sobre el préstamo. El efectivo que proviene de este tipo de préstamo se puede utilizar para diversos fines, como realizar mejoras en la vivienda o satisfacer las necesidades personales del propietario.
Mercado inmobiliario en Dallas
Votada como las 20 ciudades más diversas de Estados Unidos por Nicho.comDallas es un paraíso para los amantes de la gastronomía, los entusiastas de las actividades al aire libre y los jóvenes profesionales. Además de un costo de vida razonable, los residentes disfrutan de acceso a una variedad de eventos culturales y opciones culinarias, docenas de atracciones al aire libre y un sistema de transporte público rápido, confiable y seguro a través de Dallas Area Rapid Transit (DART). Ya sea que esté buscando comodidad, noches tranquilas o una vista impresionante que no se encuentra en ningún otro lugar, Dallas es una ciudad que satisface sus necesidades de vivienda.
El amplio conocimiento del equipo de Rock Mortgage sobre el mercado inmobiliario de Dallas lo guiará a través del todo el proceso de financiación, para que sepa qué esperar durante su búsqueda y mientras negocia el precio de su compra. Estos son algunos datos clave a considerar al comprar una casa en Dallas, Texas:
- Actualmente está experimentando un mercado de vendedores con más compradores que viviendas disponibles.
- La ciudad es séptima en el condado por crecimiento y estabilidad de la vivienda, con un aumento de 228% desde 1997.
- El precio medio de una vivienda a la venta es $530.000, 25% más que el año anterior.
- En promedio, las casas se venden por aproximadamente 4% por encima del precio de venta y después de 16 días en el mercado.
Los barrios más populares de Dallas
Con una superficie de más de 385 millas cuadradas, Dallas cuenta con más de 100 vecindarios, cada uno con su propio carácter, historia y atractivo. Ya sea que esté buscando un vecindario ideal para familias para su próxima etapa en la vida o esté interesado en la asequibilidad y el acceso al centro de la ciudad, Dallas tiene el vecindario para usted. El vecindario más caro es Preston Hollow, con un precio medio de cotización de vivienda de $2,000,000. Pleasant Grove es el vecindario más asequible, con un precio medio de venta de viviendas de $218,000.
Según la cantidad de viviendas en venta y alquiler, el tiempo que las viviendas están en el mercado y el crecimiento en la apreciación de la vivienda, agente inmobiliario.com identificó los siguientes vecindarios como los más populares de Dallas para compradores de viviendas, junto con sus códigos postales:
- Tierras Altas del Lago: 75231
- Césped de roble: 75204
- Cresta de cedro: 75216
- Preston Hueco: 75229, 75230
- Viejo Este de Dallas: 75214
- Acantilado de roble norte: 75208
- Vista de la casa: 75218
- Prestonwood: 75252
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Rock Mortgage se dedica a brindarle un excelente servicio al cliente, agentes locales capacitados y tarifas competitivas. Con oficinas convenientemente ubicadas en Memorial Drive en Houston y acceso desde Katy Freeway y Houston Tollway, estaremos encantados de ayudarle a financiar su casa en el área de Dallas. Rock Mortgage se dedica a brindarle un excelente servicio al cliente, agentes locales capacitados y tarifas competitivas. Llame al 832-230-3067 o contáctenos en línea hoy para programar su conversación con nuestros prestamistas hipotecarios expertos en Dallas, TX.
