¿Alguna vez ha comparado los préstamos de la FHA con los préstamos convencionales? La mayoría de las personas no saben la diferencia y nunca se preocupan por ello hasta que deciden considerar comprar una casa, especialmente si está compradores de vivienda por primera vez. Hay muchas similitudes en los préstamos en el mercado actual, pero son las diferencias a las que debes prestar más atención.
Si desea comprar una casa en el futuro, ya sea dentro de unos meses o varios años, es fundamental que comprenda estos préstamos y lo que ofrecen. A continuación se ofrece una descripción general de sus similitudes y diferencias para ayudarle a comprender qué ofrece cada tipo de préstamo.
Préstamo FHA versus préstamos convencionales: ¿qué es lo mismo?
Al considerar comprar una casa, necesitará una hipoteca a menos que tenga mucho dinero ahorrado o encuentre algún tipo de opción de contrato personal con alguien que venda su casa. También necesitará dinero que se utilizará como pago inicial de la vivienda. Además, para calificar para esa vivienda, deberá tener crédito suficiente. Estos son factores determinantes para determinar si podrá o no obtener un préstamo de una institución financiera.
Cada hipoteca fuera de Préstamos VA necesita algún tipo de pago inicial. Los diferentes préstamos tienen diferentes porcentajes de dinero que debes destinar al precio de compra, pero a muchas instituciones financieras les gusta cuando lo hacen por primera vez. compradores de vivienda en Houston tienen al menos 10-20% abajo. Esto no es un requisito, sino simplemente un empujón a su favor si su crédito no es perfecto o si está obteniendo una hipoteca más grande de lo que la institución financiera cree que debería.
También necesitará tener suficiente crédito para demostrar que puede y que pagará el préstamo. Su historial crediticio es un conjunto de números que representa qué tan bien administra su dinero, qué tan bien paga sus cuentas y si ahorra dinero. Cuanto más pague sus facturas a tiempo, ahorre dinero y no se exceda financieramente, mayor será su crédito. Esto es bueno, ya que cada tipo de préstamo tiene un puntaje crediticio mínimo para aplicar. Cuanto mayor sea ese número, más fácil será conseguir una hipoteca de cualquier tipo.
¿Qué tienen de especial los préstamos de la FHA?
Préstamos de la FHA están configurados para compradores de vivienda por primera vez en Houston o cualquier otra parte de los Estados Unidos. Están configurados de una manera que hace que conseguir una casa sea un poco más fácil para aquellos que acaban de terminar la universidad o que están relativamente temprano en sus carreras. Aceptan calificaciones crediticias ligeramente más bajas; En algunos casos se acepta hasta 500. Además, permiten a un posible comprador de vivienda por primera vez depositar solo 3,51 TP3T en el precio de compra de una vivienda nueva si su puntaje crediticio es superior a 580.
Para el extremo inferior de los puntajes crediticios, buscan 10% hacia abajo o más. Esto permite a las personas con niveles más bajos de ahorro comprar una casa en la que puedan vivir y pagar en el transcurso de 10, 15 o 30 años. Algunas hipotecas incluso permiten hasta 40 años, pero no siempre están disponibles.
¿Qué tienen de especial los préstamos convencionales?
Un préstamo convencional suele tener requisitos más estrictos, pero depende de la vivienda, del comprador y de cuánta deuda tenga esa persona. lo minimo puntuación de crédito para un préstamo convencional no suele ser inferior a 620, pero como siempre, cuanto más alto, mejor.
Bajarán a solo 3% si el puntaje es más alto, pero para un crédito más bajo, a menudo quieren al menos 10% del precio de compra de la vivienda en forma de pago inicial.
Para comparar los préstamos de la FHA con los préstamos convencionales, deje que Rock Mortgage le ayude
Cuando desee comparar préstamos de la FHA con préstamos convencionales, llámenos aquí en Rock Mortgage. Nos tomaremos el tiempo para explicar las similitudes y diferencias de cada tipo de préstamo. Además, podemos desglosar los pros y los contras de cada uno al analizar su situación específica.
Cuanta más preparación tengas para el proceso hipotecario, más fácil será de entender y más probabilidades tendrá de obtener el tipo de préstamo que mejor se adapte a sus necesidades. Comuníquese con nosotros hoy y permítanos ayudarlo a encontrar el tipo de hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades.
Préstamo FHA versus préstamos convencionales: descubra qué préstamo es mejor para usted | Hipoteca Rock - Houston, Texas
