Consulta de Crédito Hipotecario
A menudo escuchamos mucho entusiasmo de los posibles compradores de vivienda cuando se trata de calificarlos para la casa de sus sueños. Hasta que les informemos, tendremos que retirarles el crédito. ¿Es esto algo que realmente debería preocupar a los compradores de viviendas? En realidad, no es tan malo como parece. Siempre que solicita una hipoteca, el prestamista normalmente realizará una investigación crediticia para evaluar su solvencia. Este tipo de investigación se denomina investigación exhaustiva y puede tener un impacto negativo temporal en su puntaje crediticio. Personalmente, desearía que lo hubieran llamado Consulta completa porque una investigación difícil suena tan… ¡difícil!
Cuando un prestamista realiza una investigación exhaustiva de su informe crediticio, indica a las agencias de crédito que está buscando activamente nuevo crédito. Esto puede provocar una ligera caída en su puntaje crediticio, generalmente de unos pocos puntos. Sin embargo, no se enfatiza lo suficiente que el impacto suele ser pequeño y temporal. Su puntaje crediticio debería recuperarse en unos pocos meses si continúa realizando pagos a tiempo y mantiene buenos hábitos crediticios.
Si recientemente le retiraron su crédito, compró un prestamista hipotecario y tiene miedo de que otro empañe su crédito perfecto, ¡bueno, tengo buenas noticias para usted! Siempre me gusta informar a los compradores que si solicitan varias hipotecas en un período corto (generalmente de 14 a 45 días), las agencias de crédito tratarán estas consultas como una sola. A esto lo llamamos compra de tasas y, como sugiere el nombre, permite a los prestatarios comparar ofertas de préstamos sin ser penalizados por consultas múltiples.
En resumen, si bien las consultas sobre crédito hipotecario pueden reducir temporalmente su puntaje crediticio, no es nada por lo que pueda perder el sueño porque el impacto suele ser menor y de corta duración. Si le preocupa el puntaje crediticio y cómo afectará sus calificaciones hipotecarias, hable con uno de nuestros expertos en hipotecas sobre sus opciones y cómo ayudamos a las personas a comprender cómo lograr y mantener un crédito excelente todos los días.
