En esta serie de blogs, el Oficial Certificado de Préstamos Hipotecarios Residenciales de Rock Mortgage explica las preguntas que le hacen a cada solicitante de hipoteca, por qué es importante para el éxito de su solicitud y cómo afecta el monto que pagarán como propietario de vivienda.
Una de las preguntas más claves que le hacemos a todo comprador de vivienda por primera vez es "¿Cuánto tiempo piensa quedarse en su primera casa?" y, para algunos, puede ser difícil de responder porque la vida puede presentar obstáculos inesperados, como todos sabemos. .
Sin embargo, es importante considerar este período al comprar una casa porque la duración planificada de la estadía de un comprador puede guiar qué producto de hogar es mejor para él.
Estadísticamente hablando, el promedio comprador de vivienda por primera vez Sólo permanece en su primera vivienda entre cinco y siete años. Para los compradores de vivienda que planean que la compra de esta vivienda sea solo un trampolín hacia el futuro, una Préstamo hipotecario de la FHA es una gran opción. Los préstamos de la FHA requieren solo un pago inicial de 3.5% y ofrecen algunas de las tasas de interés más bajas disponibles en el mercado. Sin embargo, al elegir un préstamo hipotecario de la FHA, los propietarios deben pagar un seguro hipotecario mientras sean propietarios de la vivienda, lo que aumenta significativamente la inversión sin esperar ganancias.
Si bien se requiere un seguro hipotecario para los préstamos hipotecarios de la FHA durante la vigencia del préstamo, esto no es cierto para los préstamos convencionales. Seguro hipotecario en préstamos convencionales sólo es necesario hasta que se paguen 20% del valor líquido de la vivienda. Por lo tanto, algunos compradores de viviendas a préstamo convencionales optan por depositar 20% desde el principio para eliminar por completo el seguro hipotecario. Para los propietarios que planean quedarse en su primera casa durante 10 años o más, esta ruta podría ahorrar dinero a largo plazo. Los préstamos convencionales tienen tasas ligeramente más altas que las de la FHA. Sin embargo, la tasa ligeramente más alta suele ser más baja que el costo del seguro hipotecario durante la vigencia del préstamo.
Para obtener información adicional sobre la FHA y las opciones de préstamos convencionales, los expertos registrados en préstamos hipotecarios de Rock Mortgage pueden asesorarlo sobre qué opciones hipotecarias se adaptan mejor a sus necesidades individuales. Llame a Rock Mortgage hoy al 832-230-3067 o visítenos en línea. Esperamos poder guiarle en el proceso de hipoteca de su vivienda.
