Ser propietario de una casa no sólo es mejor para los propietarios, sino que también beneficia a la comunidad. La propiedad de vivienda estabiliza las comunidades. Ser propietario de una vivienda reduce la tasa de criminalidad y aumenta el voluntariado en la comunidad. Los niños que viven en una casa propiedad de sus padres tienden a obtener mejores resultados en la escuela. Debido a que hay tantos beneficios, el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas ofrece programas que ayudan compradores de vivienda por primera vez entrar a una casa en el área de Houston. El TDHCA no es un prestamista ni aprueba solicitudes. Pero puede ofrecerle asistencia con su solicitud de hipoteca y pago inicial a través de programas nacionales y estatales diseñados para fomentar la propiedad de vivienda.
El comprador de vivienda por primera vez otorga programas de Houston para compradores por primera vez 
TDHCA trabaja con prestamistas hipotecarios de Houston para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a navegar comprar una casa responde a todas nuestras preguntas. Puede resultar abrumador seguir los pasos necesarios para ser propietario de una vivienda la primera vez. TDHCA ofrece ayuda con los pagos iniciales y los costos de cierre. Usted puede ser elegible para créditos fiscales sobre los intereses que pagas por tu hipoteca. Si bien aún necesita cumplir con los requisitos de elegibilidad, con un puntaje crediticio mínimo para la mayoría de los programas, algo de planificación y trabajo, es posible que sea elegible para comprar su casa a través de uno de estos programas:
- Préstamos de Freddie Mac y Fannie Mae Para los compradores de vivienda por primera vez, se ofrecen programas de pago inicial bajo. Es posible que solo necesite 3% del valor de la vivienda.
- Préstamos de la FHA Tiene requisitos de calificación relajados, como puntajes de crédito más bajos, pero es posible que necesite un pago inicial 10%.
- Préstamos VA están disponibles para miembros militares, veteranos y cónyuges sobrevivientes sin puntaje crediticio mínimo ni pago inicial.
- Préstamos del USDA para compradores de bajos ingresos en comunidades rurales y suburbanas.
- Programa Mi primer hogar en Texas para compradores de vivienda por primera vez y veteranos con asistencia para el pago inicial y costos de cierre.
- Mi elección de hogar en Texas ayuda con los pagos iniciales y los costos de cierre, pero se aplican ingresos y puntajes crediticios mínimos.
- Certificado de crédito hipotecario de Texas es un crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez.
Algunos de estos programas de subvenciones para compradores de vivienda por primera vez en Houston se pueden combinar para obtener el máximo beneficio. Si califica, puede ver fácilmente ahorros de $5,000 o más en costos de cierre. Obtener tasas de interés bajas le ayuda a mantener sus pagos más bajos, pero también significa que está destinando más dinero al valor líquido de la vivienda en lugar de a los intereses, por lo que será propietario de una mayor parte de su vivienda a medida que cancele la hipoteca.
La calificación para compradores de vivienda por primera vez otorga a Houston la propiedad de vivienda por primera vez
Muchas personas califican como propietarios de vivienda por primera vez incluso cuando ya han sido propietarios de una vivienda antes. Algunas ventajas para quienes compran una vivienda por primera vez se aplican cuando no ha sido propietario de una vivienda en tres años o más. Si su cónyuge no ha sido propietario de una casa, pero usted sí la tuvo con un excónyuge, puede calificar bajo el cónyuge actual. No descarte su estatus para un programa hasta que hable con los profesionales que entienden los programas.
Lo que debe saber un comprador de vivienda por primera vez en Houston
Puede resultar aterrador cuando busca subvenciones para compradores de vivienda por primera vez en Houston. No es sólo porque una casa sea tan gran inversión. Es posible que le preocupe que su crédito no sea lo suficientemente bueno o que no tenga un pago inicial lo suficientemente grande. El TDHCA quiere derribar las barreras a la propiedad de vivienda. Sus recursos pueden ayudarle a comprender el proceso y puede confiar en su red para obtener información creíble.
Comprar una casa llevará tiempo. Puede ayudarle a obtener una aprobación previa para su hipoteca a través de un prestamista calificado antes de comenzar a buscar su casa. Sabrá cuánto puede pagar y no tendrá tantas mariposas esperando que se apruebe su hipoteca después de hacer una oferta.
Si le preocupa el mercado, aún puede comenzar a aprender sobre el proceso de compra de una vivienda y poner en orden su crédito. Cuando esté listo para comprar una casa, estará preparado para invertir si comprende lo que debe hacer.
Estadísticas de compradores de viviendas en Texas
| Precio medio de venta de una vivienda en Texas1 | $326,800 |
| Pago inicial mínimo en TX (3%) | $9,804 |
| Pago inicial 20% en TX | $65,360 |
| Puntaje crediticio promedio en TX2 | 693 |
| Subvención máxima para compradores de vivienda en TX3 | $40,000+ en Dallas, o 5% del monto del préstamo en todo el estado |
Los prestamistas ayudan con las subvenciones para compradores de vivienda por primera vez en Houston
Hipoteca de roca puede ayudarle con préstamos hipotecarios en Houston, ya sea que compre una vivienda por primera vez. Nuestro equipo quiere encontrar soluciones para que su familia tenga la casa de sus sueños. Podemos ayudarle a encontrar los programas para los que califica para hacer realidad la propiedad de vivienda. Póngase en contacto con nosotros hoy.
Actualizado: Subvenciones de Houston para compradores de vivienda por primera vez en 2023 | Hipoteca Rock - Houston, Texas
