Prestamistas hipotecarios en Dallas, TX
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Acerca de Rock Mortgage en Dallas
As the premier mortgage lenders in Dallas, Texas, Rock Mortgage offers a wide range of mortgage options to make it easy to find the right home loan for your needs. With a total population of 1.35 million people, a growing job and housing market, diverse culture, and a metropolitan cowboy vibe, it’s no wonder that Dallas is Texas’ third-largest city and the ninth-largest city in the U.S. As your local prestamistas hipotecarios en Dallas, TX, Rock Mortgage se especializa en ayudar a propietarios de viviendas y nuevos compradores en Dallas y sus alrededores.
¿Por qué utilizar Rock Mortgage en Dallas?
As local experts on housing In Dallas and the surrounding areas, we’re ready to partner with you to finance your perfect home. If you’re interested in purchasing a home in Dallas, Texas, consider the mortgage company known for building community connections. Widely known for its customer-first approach, on-time closings, constant communication, and innovative support programs for clients, Rock Mortgage is your Dallas area mortgage lender.
Descubra lo que nuestros clientes de Dallas, TX tienen que decir sobre nuestros programas de préstamos para compradores primerizos
Rodrigo Solana
Desaparecido en combate
Alejandro Guzmán
Shaun Bai
vanludwig28
Préstamos hipotecarios en Dallas
Si bien comprar su casa puede ser una ocasión feliz, también puede ser complicado y estresante navegar por el proceso de financiamiento de la vivienda. Incluso tenemos programas de préstamos no tradicionales si ha enfrentado desafíos crediticios u otros factores que dificultan la calificación para financiamiento convencional. Nuestro productos de préstamo disponibles en Dallas incluyen:
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- Préstamos de la FHA: Préstamos con intereses y pagos iniciales bajos respaldados por el gobierno federal. Estos préstamos están disponibles tanto para compradores de vivienda por primera vez como para aquellos que compraron en el pasado.
- Préstamos VA: Préstamos disponibles para veteranos, miembros del servicio y sus familias que califiquen. Estos préstamos ofrecen pago inicial cero.
- Préstamos convencionales: El tipo de préstamo más común con pagos iniciales tan bajos como 3%. Aunque estos préstamos cumplen con ciertos estándares y limitaciones de préstamos gubernamentales, generalmente no están respaldados por ninguna agencia gubernamental.
- Préstamos gigantes: Préstamos convencionales que superen el límite permitido de $647,200 (para 2022). Estos préstamos se utilizan para comprar viviendas grandes o que cuesten más de $1 millones.
- Préstamos de refinanciación tradicionales y con retiro de efectivo: These loans are available when you lower your interest rate and take advantage of your home’s equity.
Nuestros especialistas en préstamos trabajarán con usted para encontrar la mejor hipoteca para sus necesidades.
Préstamos de la FHA
La Administración Federal de Vivienda fue creada por la Ley Nacional de Vivienda a principios del siglo XX en un esfuerzo por abordar los incumplimientos de préstamos hipotecarios que ocurrieron entre propietarios ubicados en todo Estados Unidos durante la Gran Depresión. Aunque un préstamo de la FHA está respaldado por un seguro, lo emite un prestamista privado, como Rock Mortgage.
Los compradores que cumplan con los requisitos de elegibilidad para préstamos de la FHA deben pagar al menos 3.5% del monto total financiado como pago inicial. Los compradores por primera vez y los compradores de bajos ingresos a menudo pueden beneficiarse de un préstamo de la FHA, siempre que la propiedad que planean comprar califique para este tipo de préstamo.
Préstamos gigantes
El límite de préstamos cambia periódicamente, pero el límite actual (a partir de 2020) es $510,400 para la mayoría de las áreas. En áreas o vecindarios donde los costos de la vivienda son generalmente más altos, el límite para 2020 es $765,600. La mayoría de los mercados inmobiliarios están por debajo del límite estándar, aunque un profesional de préstamos con experiencia podría ayudar a determinar bajo qué límite caería la casa que está considerando. Si desea comprar una casa que excede el límite, Rock Mortgage puede ayudarlo a determinar si un préstamo gigante sería la opción adecuada.
Préstamos VA
Los veteranos y miembros del servicio pueden reclamar este tipo de préstamo, al igual que algunos cónyuges de militares. Un préstamo VA ofrece más beneficios que la mayoría de los otros tipos de préstamos, por lo que quienes califiquen pueden aprovechar estos beneficios. Los compradores de vivienda a menudo pueden obtener tasas de interés más bajas y calificar para préstamos más fácilmente que con otro tipo de préstamo hipotecario. Además, un préstamo VA no siempre requiere que el comprador haga un pago inicial o pague un seguro hipotecario privado, lo que puede poner la propiedad de vivienda al alcance de compradores de bajos ingresos o aquellos que tienen un presupuesto menor para el pago mensual.
Préstamos de refinanciamiento con retiro de efectivo en Texas
Refinanciar un préstamo hipotecario le permite al propietario tomar un porcentaje de la diferencia entre el valor actual de la vivienda y el valor restante del préstamo en efectivo. Según la ley estatal, el porcentaje es de hasta 80% del valor líquido de la vivienda. Obtener un préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo en Texas es a menudo una de las formas más rápidas de obtener efectivo, así como una de las más baratas en lo que respecta al pago de intereses.
Este tipo de préstamo se diferencia de un préstamo de refinanciamiento tradicional en que permite al propietario obtener efectivo, en lugar de simplemente negociar una tasa de interés más baja sobre el préstamo. El efectivo que proviene de este tipo de préstamo se puede utilizar para diversos fines, como realizar mejoras en la vivienda o satisfacer las necesidades personales del propietario.
Mercado inmobiliario en Dallas
Votada como las 20 ciudades más diversas de Estados Unidos por Nicho.com, Dallas is a haven for foodies, outdoor enthusiasts, and young professionals. In addition to a reasonable cost of living, residents enjoy access to a variety of cultural events and culinary options, dozens of outdoor attractions, and a fast, reliable, and safe public transportation system via Dallas Area Rapid Transit (DART). Whether you’re looking for convenience, quiet evenings, or a breathtaking view not found elsewhere, Dallas is a city to meet your housing needs.
The Rock Mortgage team’s extensive knowledge about the Dallas housing market will walk you through the todo el proceso de financiación, so you’ll know what to expect during your search and as you negotiate the price of your purchase. These are some key facts to consider when shopping for a home in Dallas, Texas:
- It is currently experiencing a seller’s market with more buyers than homes available.
- La ciudad es séptima en el condado por crecimiento y estabilidad de la vivienda, con un aumento de 228% desde 1997.
- El precio medio de una vivienda a la venta es $530.000, 25% más que el año anterior.
- En promedio, las casas se venden por aproximadamente 4% por encima del precio de venta y después de 16 días en el mercado.
Los barrios más populares de Dallas
Covering over 385 square miles, Dallas is filled with more than 100 neighborhoods, each with its own character, history, and appeal. Whether you are looking for a neighborhood that’s family-friendly for your next phase in life or you’re interested in affordability and access to the downtown area, Dallas has the neighborhood for you. The most expensive neighborhood is Preston Hollow, with a median listing home price of $2,000,000. Pleasant Grove is the most affordable neighborhood, with a median listing home price of $218,000.
Según la cantidad de viviendas en venta y alquiler, el tiempo que las viviendas están en el mercado y el crecimiento en la apreciación de la vivienda, agente inmobiliario.com identified the following neighborhoods as Dallas’ hottest neighborhoods for home buyers, along with their ZIP codes:
- Tierras Altas del Lago: 75231
- Césped de roble: 75204
- Cresta de cedro: 75216
- Preston Hueco: 75229, 75230
- Viejo Este de Dallas: 75214
- Acantilado de roble norte: 75208
- Vista de la casa: 75218
- Prestonwood: 75252
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Rock Mortgage is dedicated to providing you with outstanding customer service, knowledgeable local agents, and competitive rates. With offices conveniently located on Memorial Drive in Houston and access from both the Katy Freeway and the Houston Tollway, we’re happy to help you finance your home in the Dallas area. Rock Mortgage is dedicated to providing you with outstanding customer service, knowledgeable local agents, and competitive rates. Call 832-230-3067 or contáctenos en línea hoy para programar su conversación con nuestros prestamistas hipotecarios expertos en Dallas, TX.
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