Las tasas hipotecarias aumentaron constantemente durante la mayor parte de 2022, hasta un máximo de 7,081 TP3T el 27 de octubre y el 10 de noviembre. La Reserva Federal aumentó su tasa de interés de referencia siete veces a lo largo del año, y la inflación superó los 71 TP3T en noviembre. Esto creó una situación desfavorable para los prestatarios interesados en comprar una vivienda.
Toward the end of the year, however, things seemed to take a turn. We saw five consecutive weeks of declining rates, which didn’t break until the week ending Dec. 29, when mortgage rates increased slightly to 6.42% from 6.27% the previous week. While some experts are optimistic about the opportunities available in 2023, many remain cautious. While some buyers hope to see rates around 3% once again, most predictions point toward a drop to around 5% toward the middle or end of 2023.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios espera que los precios medios de las viviendas existentes aumenten solo 0,31 TP3T en 2023, mientras que se espera que el precio de las viviendas nuevas aumente 1,31 TP3T. Este es un cambio marcado con respecto al aumento de 9,61 TP3T para viviendas existentes de 2021 a 2022 y el aumento de 18,21 TP3T de 2020 a 2021.
Opciones de préstamo
If you’re interested in buying a home in 2023, it’s vital that you understand your options and know how to shop smart. Though this year may not yield the lowest mortgage rates for the decade, it will likely offer better options than 2022. For individuals who are ready to get into a house, the right offer could make this the proper time to buy.
Cuando se trata de comprar una hipoteca, tiene tres opciones principales:
- Bancos: Los grandes bancos tienen mucho poder crediticio, pero ofrecen una experiencia en gran medida impersonal.
- Las cooperativas de crédito: Las cooperativas de crédito son establecimientos financieros más pequeños. Por lo general, ofrecen menos tarifas y un servicio mejor y más personalizado que los bancos.
- Corredores hipotecarios: Los corredores hipotecarios independientes ofrecen más flexibilidad que los bancos y las cooperativas de crédito, lo que los convierte en una opción deseable para los compradores que desean mucho espacio para negociar un acuerdo personalizado que se adapte a sus necesidades.
Cómo prepararse para comprar hipotecas
Antes de ti empezar a comprar hipotecas, it’s best to take a careful look at your personal finances and credit score. It’s typically best to have a credit score that’s 620 or higher if you’re planning to buy a home. If your credit score falls below this number, you may still have some mortgage options available, such as USDA loans, but you’ll find your choices are more limited.
You can increase your credit score by paying down your outstanding credit and making on-time payments on all your credit cards and loans. Don’t open new lines of credit if you’re considering buying a house, as this will decrease the average age of your lines of credit. Lenders favor individuals who have maintained their credit for a longer period of time.
If your credit score is in shape, you should begin exploring the housing market in your area. For most loans, you’ll need to make a down payment on the home. In 2021, the average down payment was 7% for first-time homebuyers and 17% for repeat buyers. Consider your savings to determine the appropriate price range for your new home.
Comparación de ofertas hipotecarias
When you’re confident that you have a good credit score and enough cash for a down payment, you can begin to solicit mortgage offers from different lenders. Once you start applying for mortgages, you have 30 days to compare your options before your credit score takes a hit for the inquiries associated with mortgage shopping. Use this month wisely to get written offers from several different mortgage lenders so you can find the best deal.
A finales de 2022, el mercado inmobiliario todavía estaba ajustado. Octubre tuvo solo un Oferta de viviendas para 3,3 meses, mientras que un mercado equilibrado tendrá una oferta de cinco a seis meses. Esto significa que podría enfrentarse a una guerra de ofertas por su casa ideal y deberá estar preparado. Tenga una buena oferta en la mano y sepa lo que puede pagar para poder conseguir la casa que desea.
If you’re ready to iniciar el proceso de préstamo, comuníquese con nuestro equipo en Rock Mortgage. Ofrecemos una variedad de programas de préstamos y brindamos la asistencia personal que necesita para analizar sus opciones y comprender los pros y los contras de cada uno. Podemos ayudarlo a explorar sus opciones y encontrar la hipoteca adecuada para sus necesidades.
Guía para comprar hipotecas en 2020 | Hipoteca Rock - Houston, Texas
ES 
EN